Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk, který byl citlivou úpravou přeměněn na praktické a vzdušné 1+1, nacházející se ve vyhledávané lokalitě na ulici Ševcovská ve Zlíně.

Byt o výměře 34 m² prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 a nabízí velmi příjemné, světlé a moderní bydlení s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s oddělenou kuchyňskou částí, dostatkem úložných prostor a velkými okny, díky kterým je interiér krásně prosvětlený po celý den.

Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti jsou nádherné výhledy na město Zlín i okolní zeleň, které vytváří jedinečnou atmosféru bydlení vysoko nad městem. K bytu je navíc možné využívat prostornou terasu, která poskytuje ideální místo pro relaxaci či posezení s přáteli. .

Byt působí velmi čistým a moderním dojmem, nabízí zděnou koupelnu se sprchovým koutem, prakticky řešenou kuchyňskou část a dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Součástí bytu je také sklepní kóje.

Lokalita Ševcovská patří mezi oblíbené části Zlína díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a zároveň blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, MHD, školy i veškeré služby potřebné pro pohodlný život.
Vhodné pro pár nebo i pro studenty.
K dispozici od 9/2026.

Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rekonstrukce: 2015
Podlaží: 14
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 508 m MHD 110 m školka 242 m lékař 208 m pošta 1061 m restaurace 265 m škola 202 m obchod 642 m vlak 441 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 147 Kč

rozpětí 9 540 – 13 605 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 479 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 888 · váha 56 %

Model z dat 11 516 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 10 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 516 Kč (rozpětí 9 766 Kč – 13 720 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Díly II)
Nádraží: 538 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno