Pronájem bytu 3+1 77 m²

Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 v příjemné lokalitě nedaleko centra Zlína, na ulici L. Váchy. Byt o výměře 77 m² se nachází v 7. podlaží bytového domu a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s úložnými prostory, obývací pokoj, dvě samostatné ložnice orientované na jih, z nichž jedna má vstup na lodžii, dále kuchyni, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep v suterénu domu.

Byt je nabízen včetně částečného vybavení dle fotografií a je ihned k dispozici. Díky své velikosti a dispozičnímu řešení je vhodný pro pár, rodinu nebo zájemce, kteří hledají více prostoru a dobrou dostupnost občanské vybavenosti.

Měsíční nájemné činí 15 000 Kč, zálohy na energie a služby jsou 4 500 Kč. Vratná kauce činí 20 000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí také odměna realitní kanceláře.

Pokud hledáte prostorný byt v dobré lokalitě, s lodžií, sklepem a rychlou dostupností do centra Zlína, rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha: 77 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 394 m MHD 124 m školka 158 m lékař 542 m pošta 1328 m restaurace 240 m škola 291 m obchod 853 m vlak 612 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 028 Kč

rozpětí 13 342 – 18 836 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 066 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 15 028 · váha 51 %

Model z dat 16 651 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 25 359 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 15 028 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 651 Kč (rozpětí 14 121 Kč – 19 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 359 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Svat. Čecha)
Nádraží: 518 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno