Pronájem bytu 3+kk 50 m²

Racková, Racková · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem moderního bytu 3+kk (50 m²) po kompletní rekonstrukci v obci Racková. Hledáte úplně nový, světlý a komfortní byt k pronájmu? Nabízíme nádherný byt 3+kk o výměře 50 m² v oblíbené a klidné obci Racková, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, úsporné a pohodové bydlení v krásném prostředí obklopeném přírodou. Hlavní výhody bytu: Dispozice 3+kk, celkem 50 m², podlahové topení, tepelné čerpadlo – velmi nízké provozní náklady, výborně zateplená budova, příprava na klimatizaci, venkovní žaluzie ve všech oknech – skvělé stínění, soukromí i tepelný komfort, moderní kuchyňská linka + spížka, optický internet, kamerový systém v domě, parkování na ulici. Lokalita Racková – skvělé místo k bydlení. Obec nabízí vše potřebné pro pohodový život: mateřská a základní škola, potraviny, posilovna, knihovna, cykloprodejna se servisem, fotbalový klub, 2 hospody - z toho jedna s rozvozem obědů až k vašemu domu, oblíbená pizzerie, příroda všude kolem – skvělé pro procházky, sport i relax, do Zlína 10 min autem, 15 min autobusem. Podmínky pronájmu: Před podpisem nájemní smlouvy se hradí: 1× měsíční nájemné + zálohy na energie, vratná kauce: 30 000 Kč, provize realitní kanceláři: měsíční nájemné + zálohy na energie + DPH. K nastěhování po dohodě. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: A
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V energetika: 77.7 kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 4330 m MHD 172 m školka 750 m lékař 4428 m pošta 4302 m restaurace 898 m škola 582 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 453 Kč

rozpětí 12 430 – 15 503 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 586 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 5 km) 14 423 · váha 64 %

Model z dat 14 405 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 14 423 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 405 Kč (rozpětí 12 217 Kč – 17 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Racková, Obecní úřad)
Nádraží: 6138 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.: 174 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 222 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno