Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 69 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dispozici od 1.10.2026. Nabízíme Vám kásný byt 2+kk k pronájmu v atraktivní lokalitě Podlesí V ve Zlíně. Tento prostorný byt o užitné ploše 69 m² se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. V bytě najdete samostatnou komoru, úložné prostory, samostatné WC a koupelnu s vanou a přípojkou na pračku. Ložnice je neprůchozí a obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem nabízí příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci. K tomu všemu patří i balkón o rozměrech 3 m². Byt má celkově velmi pozitivní atmosféru a k bytu patří také sklep pro dodatečné úložné prostory. V blízkém okolí najdete zastávku Trojelbusu, obchody a krásnou přírodu. Toto je ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Nájemné 14500 + zálohy okolo 5tis. včetně elektřiny. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu + zálohové platby + DPH. K dispozici od 1.10.2026

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bohemian-estates

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 768 m MHD 143 m školka 619 m lékař 535 m pošta 133 m restaurace 673 m škola 673 m obchod 923 m vlak 1274 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 14 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 486 Kč
rozpětí 13 905 – 18 323 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 557 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 558 · váha 61 %
Model z dat 14 990 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 15 558 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 990 Kč (rozpětí 12 712 Kč – 17 859 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Jižní Svahy, Kocanda)
Nádraží
1295 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno