Pronájem bytu 3+1 74 m²
Otrokovice, Kvítkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky o velikosti 3+1, cca 74 m² s lodžií cca 5 m² v Otrokovicích na ulici Kpt. Nálepky v osobním vlastnictví.
Bytová jednotka se nachází ve třetím podlaží ze čtyř panelového domu. K bytu náleží i sklep umístěný v mezipatře. Parkování je možné v okolí domu.
Byt prošel rekonstrukcí v srpnu 2026. Nachází se zde vstupní chodba se šatnou, kuchyně s místem pro jídelní stůl, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem a místem na pračku, samostatná toaleta. Z jedné ložnice je vstup na lodžii.
Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a digestoří. V ložnicích a obývacím pokoji jsou skříně a komody (dle fotografií).
Kuchyně s obývacím pokojem jsou orientované na sever, obě ložnice včetně lodžie jsou otočené na jih.
Vytápění i ohřev vody je ústřední dálkové. Okna jsou plastová dvojskla se síťkami proti hmyzu. Podlahová krytina je v celém bytě jednotná a to vinylová plovoucí Fatraclick, v koupelně a na toaletě je dlažba.
V domě je k dispozici i společná kolárna. Do bytu je přivedená optická síť (přípojka je v obýváku), využívat můžete společnou TV anténu.
Lokalita nabízí v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost - zastávka MHD, mateřská školka, základní škola, pošta, supermarket Albert, dětské a dopravní hřiště, skatepark, pumptrack a poliklinika. Centrum Zlína je vzdálené 11 km, na dálnici se dostanete za 5 minut.
Celkové náklady na bydlení 20.500 Kč nájemné včetně záloh za služby a energie (zálohy za elektřinu si nájemník hradí sám), vratná kauce je ve výši 41.000 Kč.
Byt je po předchozí domluvě k dispozici k nastěhování ihned.
Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- husky-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
292 m
MHD
273 m
školka
207 m
lékař
518 m
pošta
342 m
restaurace
144 m
škola
230 m
obchod
508 m
vlak
414 m
Odhad reálné ceny
17 000 Kč
rozpětí 14 813 – 19 428 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 980 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
17 368 · váha 62 %
Model z dat
15 992 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 371 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 17 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 992 Kč (rozpětí 13 563 Kč – 19 053 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 371 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 274 m (Otrokovice, Trávníky škola)
- Nádraží
- 412 m (Otrokovice-Trávníky)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |