Pronájem bytu 1+1 35 m²

Napajedla, Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zařízený byt o dispozici 1+1 s lodžií v příjemné lokalitě na ulici Nábřeží, Napajedla.
Byt je prakticky zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Obytný pokoj je vybaven rozkládací sedačkou, pracovním stolem a dalším nábytkem dle fotografií. Samostatná kuchyň nabízí prostor pro pohodlné vaření i jídelní stůl se židlemi.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Příjemným bonusem je lodžie, která poskytuje další prostor k posezení a odpočinku.
Byt se pronajímá zařízený, s vybavením dle fotografií, a je tak ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.
Byt se nachází v domě bez výtahu a je volný ihned.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1980
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 819

Vzdálenosti

bankomat 177 m MHD 370 m školka 548 m lékař 486 m pošta 213 m restaurace 170 m škola 348 m obchod 3070 m vlak 1602 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 969 Kč

rozpětí 8 708 – 12 830 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 310 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 10 712 · váha 56 %

Model z dat 11 279 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 10 712 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 279 Kč (rozpětí 9 566 Kč – 13 438 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 373 m (Napajedla, Chmelnice)
Nádraží: 1634 m (Napajedla)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno