Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 75 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Máte rádi pohodlí a vše ve městě na dosah? Pak se Vám jistě bude líbit tento byt v exkluzivní lokalitě na ulici Čepkovská. Byt se nachází ve 2.NP s východní orientací. Dispozice: zádveří s úložným prostorem a samostatnou šatnou obytný prostor s kuchyňskou linkou ložnice menší pokoj koupelna s vanou terasa Byt je zařízen sedacím nábytkem, TV, jídelním koutem, šatními skříněmi a úložnými prostory, dvoulůžkem. Terasu jistě využijete při ranní kávě nebo k večerní relaxaci. Součástí ceny nájmu je také možnost využívat sklep v 1.NP domu a vnitřní kryté parkovací stání. Zálohy na služby a energie jsou ve výši 4.000 Kč a jsou zúčtovatelné. Byt bude k dispozici od 1.10.2026. Pro další informace jsem k dispozici, těším se na Vás při prohlídce.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkování plocha sklepa (m²): 3 sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 125 m MHD 159 m školka 571 m lékař 482 m pošta 579 m restaurace 42 m škola 563 m obchod 120 m vlak 510 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 23 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 23 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 049 Kč
rozpětí 14 573 – 21 941 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 966 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 969 · váha 54 %
Model z dat 16 589 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 18 969 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 589 Kč (rozpětí 14 069 Kč – 19 764 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
298 m (Čepkov)
Nádraží
519 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno