Pronájem bytu 1+kk 42 m²

Napajedla, Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky o velikosti 1+kk, 42 m² v Napajedlích na ulici Svatoplukova v osobním vlastnictví.

Bytová jednotka se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu.

Byt se skládá z předsíně, prostorného pokoje s kuchyní, koupelny s vanou a samostatnou toaletou.

Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. 

Parkování je možné u domu.

K bytu náleží sklep o výměře 10 m².

Dostupnost veškeré občanské vybavenosti je v dosahu 10 minut, Lidl, autobusová zastávka, základní a mateřská školka, dětské hřiště, cyklostezka, papírnictví, pekařství, úřad, lékárna, doktor, kavárny a restaurace.

Náklady na bydlení 11.708 Kč nájemné včetně záloh za služby a energie.

Byt je  po předchozí domluvě ihned k dispozici.

Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: husky-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 10 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 259 m MHD 332 m školka 442 m lékař 151 m pošta 528 m restaurace 117 m škola 387 m obchod 3756 m vlak 914 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 532 Kč

rozpětí 9 549 – 14 665 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 780 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 12 508 · váha 53 %

Model z dat 12 494 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 12 508 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 494 Kč (rozpětí 10 596 Kč – 14 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Napajedla,aut.st.)
Nádraží: 917 m (Napajedla)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno