Pronájem bytu 3+1 67 m²

Česká Třebová, Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 a výměře 67 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží v České Třebové.

Byt nabízí praktickou a oblíbenou dispozici s dostatkem místa jak pro pár, tak pro rodinu. Samostatné pokoje umožňují vytvořit pohodlný obývací prostor, ložnici i dětský pokoj nebo pracovnu. Díky své velikosti poskytuje byt příjemný kompromis mezi dostatkem prostoru a rozumnými náklady na bydlení.

Měsíční nájemné činí 14.000 Kč. Zálohy na služby ve výši 4.440 Kč měsíčně zahrnují vodu, vytápění a energie společných prostor. Energie spotřebované přímo v bytě si nájemník převádí na sebe. Vratná kauce činí 28.000 Kč a provize realitní kanceláře 14.000 Kč.

Volný od 1. září 2026.

Pokud hledáte prostorné a pohodlné bydlení v České Třebové, ozvěte se mi. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku bytu.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vase-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 498

Vzdálenosti

bankomat 458 m MHD 93 m školka 321 m lékař 430 m pošta 779 m restaurace 351 m škola 404 m obchod 548 m vlak 1280 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 091 Kč

rozpětí 11 609 – 14 852 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 305 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 12 392 · váha 63 %

Model z dat 13 885 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 12 392 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 885 Kč (rozpětí 11 776 Kč – 16 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 334 m (Česká Třebová, Primona)
Nádraží: 1527 m (Česká Třebová)
Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno