Pronájem bytu 1+1 36 m²

Mostek, Mostek · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 v obci Mostka (36 m²)
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt 1+1 o velikosti 36 m² v klidné obci Mostka. 
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení:
zrekonstruovaná, moderní koupelna
samostatná kuchyň s dostatkem úložného prostoru
prostorný obývací pokoj, který lze využít i jako ložnici
plastová okna, nové podlahy

Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst. Parkování je možné v blízkosti domu

Měsíční nájemné činí 10 000,-Kč včetně energii.
Kauce je jeden nájem.
Provize RK je jeden + DPH

Prohlídky možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118631.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: next-reality-future

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod sklep topení: Lokální plynové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 756 m školka 642 m lékař 755 m pošta 523 m restaurace 865 m škola 574 m vlak 373 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 256 Kč

rozpětí 8 467 – 11 545 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 641 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 10 079 · váha 52 %

Model z dat 10 377 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 10 079 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 377 Kč (rozpětí 8 800 Kč – 12 363 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 299 m (Mostek, autobusové stanoviště)
Nádraží: 344 m (Mostek)
Pardubice hl. n.: 67 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno