Pronájem bytu 1+kk 26 m²
Pardubice, Svítkov · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme krátkodobé i dlouhodobé ubytování v samostatných bytových jednotkách 1+kk. Byt je vhodný pro 2 – 3 osoby. Poskytujeme ubytování rovněž pro firmy a jejich pracovníky.
Byt je nově vymalovaný, plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Každý byt má svou samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyňský kout, vstupní chodbu s úložným prostorem.
Součástí vybavení bytu je kompletní nábytek zobrazený na fotografiích - postele včetně matrací a ložního prádla, jídelní stůl se židlemi, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, varná deska, TV, šatní skříň. Zdarma možnost užívání nové pračky a sušičky umístěné v prádelně. Internet je rovněž zdarma.
Měsíční cena za ubytování včetně energií a internetu je 20 400,- Kč (2 osoby). V případě bydlení 3 osob je měsíční cena za ubytování včetně energií a internetu 22 500,- Kč.
Velkou výhodou je flexibilita ubytování – byt je možné využít krátkodobě i dlouhodobě, dle individuální dohody a potřeb zájemce.
Zájemce neplatí provizi RK.
Exekuce ani insolvence zájemců o ubytování nejsou překážkou.
Bytový dům je cihlový, zateplený, osazený plastovými okny, nacházející se v ulici K Dubině, Pardubice - Svítkov. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní obslužnost - zastávka MHD 50 m, do centra Pardubic 10 minut. Bezproblémové parkování na vlastním parkovišti přímo u domu - hlídáno kamerovým systémem.
Byt je volný k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 400 Kč /měsíc (669 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-future-hradec-kralove
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 478
Vzdálenosti
bankomat
1007 m
MHD
205 m
školka
80 m
lékař
693 m
pošta
657 m
restaurace
359 m
škola
191 m
obchod
1273 m
vlak
1043 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 400 Kč
669 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 546 Kč
9 572 – 11 784 Kč
Nabídka je 65 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -52 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
10 624 · váha 62 %
Model z dat
10 658 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
9 115 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 409 Kč/m² → 10 624 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 658 Kč (rozpětí 9 099 Kč – 12 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 9 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 400 Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Svítkov, škola)
- Nádraží
- 1038 m (Pardubice-Svítkov)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |