Pronájem bytu 1+kk 26 m²

Pardubice, Svítkov · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme krátkodobé i dlouhodobé ubytování v samostatných bytových jednotkách 1+kk. Byt je vhodný pro 2 – 3 osoby. Poskytujeme ubytování rovněž pro firmy a jejich pracovníky.

Byt je nově vymalovaný, plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Každý byt má svou samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyňský kout, vstupní chodbu s úložným prostorem.

Součástí vybavení bytu je kompletní nábytek zobrazený na fotografiích - postele včetně matrací a ložního prádla, jídelní stůl se židlemi, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, varná deska, TV, šatní skříň. Zdarma možnost užívání nové pračky a sušičky umístěné v prádelně. Internet je rovněž zdarma.

Měsíční cena za ubytování včetně energií a internetu je 20 400,- Kč (2 osoby). V případě bydlení 3 osob je měsíční cena za ubytování včetně energií a internetu 22 500,- Kč.

Velkou výhodou je flexibilita ubytování – byt je možné využít krátkodobě i dlouhodobě, dle individuální dohody a potřeb zájemce.

Zájemce neplatí provizi RK.

Exekuce ani insolvence zájemců o ubytování nejsou překážkou.

Bytový dům je cihlový, zateplený, osazený plastovými okny, nacházející se v ulici K Dubině, Pardubice - Svítkov. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní obslužnost - zastávka MHD 50 m, do centra Pardubic 10 minut. Bezproblémové parkování na vlastním parkovišti přímo u domu - hlídáno kamerovým systémem.

Byt je volný k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 17 400 Kč /měsíc (669 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-future-hradec-kralove

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 478

Vzdálenosti

bankomat 1007 m MHD 205 m školka 80 m lékař 693 m pošta 657 m restaurace 359 m škola 191 m obchod 1273 m vlak 1043 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	17 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 314 Kč

rozpětí 10 438 – 15 700 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 455 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 16 731 · váha 52 %

Model z dat 11 891 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 8 563 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 643 Kč/m² → 16 731 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 891 Kč (rozpětí 10 085 Kč – 14 167 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 400 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Svítkov, škola)
Nádraží: 1038 m (Pardubice-Svítkov)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno