Pronájem bytu 1+kk 44 m²
Dašice, Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 29 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dobrý den,
nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v nové lokalitě - Dašice na adrese U Kasáren 567. Tento byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a nabízí nejen komfortní bydlení, ale také moderní vybavení a výborné spojení s okolím.
Byt je velmi prostorný s užitnou plochou 35 m² a navíc disponuje velkým balkónem o rozloze 9,4 m², kde si můžete vychutnat odpočinek na čerstvém vzduchu. V bytě je moderně zařízená kuchyňská linka a k dispozici je i výtah.
Základní informace:
- Adresa: U Kasáren 567, Dašice
- Dispozice: 1+kk
- Velikost: 35 m²
- Balkón: 9,4 m²
- Podlaží: 6. nadzemní (5. patro z 5)
- Výtah: K dispozic
- Sklep: K dispozici
Něco málo k vybavení:
- Moderní kuchyňská linka
- Manželská postel
- Stůl a 4 židle
- Velká šatní skříň PAX
- Lavice na chodbě
- Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou
- V bytě je připravena vnitřní roleta pro zastínění části místnosti určené pro spánek.
Jistě vás zajímají i platby a finance:
- Nájemné: 11.990 Kč / měsíčně
- Zálohy na energie:
- Elektrická energie: 1.000 Kč / měsíčně
- Vytápění a voda: 3.000 Kč / měsíčně
- Vratná kauce: 20.000 Kč / jednorázově
- Provize a právní servis: 22.000 Kč vč. DPH / jednorázově
- Kryté parkovací stání: 1.000 Kč / měsíčně navíc (v případě zájmu)
- Je k dispozici internet od Edery za 449 Kč / měsíčně
Byt je k dispozici od 1.9.2026.
Pár slov o lokalitě:
Dašice je příjemné město s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti bytu najdete:
- Dopravní spojení: Dálnice D35, Autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje skvělé spojení do Pardubic a okolí. Vlaková stanice je dostupná do 15 minut jízdy autem.
- Obchody a služby: V blízkosti jsou obchody s potravinami, restaurace, lékárna a další služby, které vám usnadní každodenní život.
- Rekreace: Okolí nabízí možnosti pro sport a relaxaci, včetně parků a zelených ploch ideálních pro procházky a venkovní aktivity.
Pokud máte o byt zájem, neváhejte vyplnit formulář pod inzerátem. Brzy se Vám ozvu s návrhem termínu pro prohlídku.
S úctou,
Petr Tichý
Realitní makléř
Parametry
- Cena
- 11 990 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- homecity
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 82.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
761 m
MHD
258 m
školka
1010 m
lékař
905 m
pošta
905 m
restaurace
791 m
škola
987 m
vlak
1525 m
Odhad reálné ceny
12 516 Kč
rozpětí 11 251 – 14 497 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 765 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
12 280 · váha 60 %
Model z dat
12 793 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 491 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 12 280 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 793 Kč (rozpětí 10 849 Kč – 15 241 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 491 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Dašice,,Mrazírny)
- Nádraží
- 1528 m (Kostěnice)
- Pardubice hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |