Pronájem bytu 2+1 50 m²

Česká Skalice, Česká Skalice · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vážení zájemci, 
v zastoupení majitele Vám nabízíme od 1.8.2026 k pronájmu prostorný byt v přízemí 2+1 s vlastním sklepem, kójí a zahradou za domem.

Tento pohodlný byt se nachází v přízemí a má dispozici 2+1, což zahrnuje dvě obyvatelné pokoje, samostatnou kuchyň a koupelnu s rohovou vanou a toaletou. Celková užitná plocha bytu činí 50 metrů čtverečních. 
Jedinečnost tohoto bytu spočívá v jeho exteriéru, který zahrnuje vlastní sklep, venkovní kóji a možnost využívání zahrady za domem po dohodě s majiteli.

Výše holého nájmu 10.000 Kč
+ 3.500-4.000 Kč měsíční zálohy na energie ( plyn, elektřina bude přepsána na nového nájemníka)
Vratná jistota ve výši 20.000 Kč
Provize za zprostředkování ve výši kompletního nájmu

Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. To zahrnuje obchody, školy, veřejnou dopravu a další služby. Tato lokalita nabízí pohodlí a snadný přístup ke všemu, co potřebujete.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo dokonce pár s malým dítětem, protože je umístěn v přízemí a nevede k němu žádné schody, což je vhodné pro rodiny s kočárkem nebo staršími osobami.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a ráda Vám domluvím prohlídku tohoto hezkého a prostorného bytu, který vám umožní vidět tento úžasný prostor na vlastní oči a získat více informací.

Tento byt nabízí komfortní bydlení s mnoha výhodami a potenciálními využitími venkovního prostoru.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Pozemek: 300 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remach-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plocha zahrady (m²): 300 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 797 m MHD 351 m školka 1190 m lékař 746 m pošta 797 m restaurace 129 m škola 904 m vlak 390 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 853 Kč

rozpětí 9 489 – 12 800 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 202 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 10 577 · váha 52 %

Model z dat 10 877 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 10 577 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 877 Kč (rozpětí 9 224 Kč – 12 958 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 350 m (Česká Skalice, železniční stanice)
Nádraží: 397 m (Česká Skalice)
Pardubice hl. n.: 57 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno