Pronájem bytu 3+kk 83 m²

Nová Paka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 83 m².

Byt prošel pečlivou a kompletní rekonstrukcí. Všechny prostory bytu jsou nově upravené, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení od prvního dne. Budete prvními nájemníky po rekonstrukci. Byt nabízí variabilní uspořádání s dostatkem místa pro individuální rozvržení nábytku. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel.

Lokalita v Krkonošské ulici přináší dobrou dostupnost všech služeb a zároveň klidné prostředí. Je ideální pro jednotlivce, páry či menší rodiny.

Měsíční nájemné činí 14.500 Kč + energie. Spotřebu elektrické energie a plynu v bytě si nájemce převádí na sebe a hradí ji přímo dodavateli.

Byt je k dispozici ihned a hledáme spolehlivého dlouhodobého nájemce, který bude o byt pečovat jako o vlastní. Nájemce nehradí žádnou provizi realitní kanceláři.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám sdělím více informací nebo domluvím osobní prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-infinity

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 49 m MHD 36 m školka 302 m lékař 109 m pošta 211 m restaurace 46 m škola 48 m vlak 230 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 167 Kč

rozpětí 13 086 – 15 988 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 317 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 13 942 · váha 56 %

Model z dat 13 786 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 27 335 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 13 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 786 Kč (rozpětí 11 691 Kč – 16 424 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 27 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Nová Paka, U Penny)
Nádraží: 563 m (Nová Paka město)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno