Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 50 m²

Jičín, Holínské Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

45 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem luxusního zařízeného bytu 1+kk (45m2) v Jičíně, na adrese Kollárova 41. Byt se nachází v 1.patře. Byt je kompletně vybavený a zařízený. Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, trouba, varná deska, digestoř, lednice atd.). Dále je zde v nízkém podkroví prostor na spaní v kombinaci s hernou (nízký průchod). Dále pak vybavená koupelna. Parkování je na dvoře za uzavíratelnou branou. Luxusní bydlení kousek od centra města. Kauce 33.000,-Kč. Provize RK 16.500,-Kč. Doporučujeme prohlídku. ID.4126.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (65 dní)
Prodávající
reality-cerny

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst půda telekomunikace: Internet topení: Ústřední elektrické umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 228 m MHD 59 m školka 496 m lékař 170 m pošta 509 m restaurace 109 m škola 149 m obchod 899 m vlak 1267 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 077 Kč
10 491 – 13 053 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 42 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 723 · váha 62 %
Model z dat 10 933 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 17 653 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 12 723 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 933 Kč (rozpětí 9 333 Kč – 12 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 17 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Jičín, Komenského náměstí)
Nádraží
1271 m (Jičín)
Hradec Králové hl. n.
85 min · 1 přestup
Liberec
88 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Praha hl. n.
109 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
150 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
167 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
170 min · 1 přestup
Brno hl. n.
172 min · 1 přestup
České Budějovice
190 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
205 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno