Pronájem bytu 1+kk 23 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte moderní bydlení pro jednotlivce nebo pár, kam se můžete ihned nastěhovat, pak pro Vás mám zajímavou nabídku. Nabízím k pronájmu nový byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 23 m², který se nachází v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v ulici Erbenova v Chrudimi.

Byt je v osobním vlastnictví a nabízí prakticky řešený obytný prostor s novou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou troubou, myčkou, varnou deskou a digestoří. Samozřejmostí je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, kvalitní podlahové krytiny, plastová okna a světlý interiér připravený pro Vaše nové bydlení.

Součástí domu je společná zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku. K dispozici je také kolárna a kočárkárna. Parkování je možné přímo před domem.

Byt se pronajímá částečně vybavený a je ihned k nastěhování.

Náklady na bydlení
Nájemné: 9.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2.500 Kč / měsíc (výše záloh bude upravena podle počtu osob)
Elektřina se přepisuje na nájemce.
Vratná kauce: 18.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 13.915 Kč

Energetická náročnost budovy: třída D.

Přijďte si bydlení prohlédnout, realitní makléř Erik Drobný Vás v této nemovitosti rád provede.

POPTÁVKU NEBO DOTAZY, PROSÍM, ZAŠLETE PÍSEMNĚ PŘES KONTAKTNÍ FORMULÁŘ NÍŽE. OZVU SE VÁM ZPĚT.

Děkuji a těším se na setkání s Vámi.

Erik Drobný
nezávislý realitní makléř

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: erik-drobny-nezavisly-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 273 m MHD 201 m školka 387 m lékař 373 m pošta 771 m restaurace 81 m škola 174 m obchod 191 m vlak 479 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 888 Kč

rozpětí 7 834 – 9 700 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 355 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 8 654 · váha 56 %

Model z dat 9 265 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 7 575 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 8 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 265 Kč (rozpětí 7 858 Kč – 11 039 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Chrudim, Čáslavská)
Nádraží: 484 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno