Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem částečně zařízeného bytu 2+kk o celkové ploše 55 m2 ve Skutči.
Hledáte dlouhodobý pronájem bytu v lokalitě s výbornou dostupností všech služeb? Právě jste jej našli.
Tento pěkný, světlý byt disponuje dvěma pokoji, kdy součástí jednoho z nich je kuchyňská linka vybavená el. sporákem a digestoří. Samozřejmostí je zděná koupelna opatřena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou se zrcadlem, žebříkovým topením a přípojkou pro pračku. WC je samostatné. Okna bytu jsou opatřena moderními nano fóliemi. Ty účinně odrážejí sluneční světlo včetně UV záření, ale přitom nezatemňují místnosti. V létě tak v bytě zůstává příjemné klima, aniž byste přišli o přirozené denní světlo. Byt se nachází v blízkosti centra. Ve Skutči je veškerá občanská vybavenost. Díky výbornému autobusovému, případně i vlakovému spojení můžete být za pár minut i v nedaleké Chrudimi. Měsíční nájemné je 12.500,- Kč. Zálohy na energie jsou 4.000,- Kč včetně internetu, úklidu společných prostor a popelnic. Vratná kauce 25.000,- Kč. Chcete-li bydlet ve Skutči, neváhejte a domluvte si prohlídku na tel. 775013251, protože bytů k pronájmu je zde málo a je o ně tudíž velký zájem.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 102.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 117 m MHD 220 m školka 192 m lékař 357 m pošta 117 m restaurace 150 m škola 89 m vlak 449 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 095 Kč

rozpětí 10 879 – 13 669 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 369 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 12 019 · váha 62 %

Model z dat 11 911 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 12 019 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 911 Kč (rozpětí 10 102 Kč – 14 191 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Skuteč, náměstí)
Nádraží: 449 m (Skuteč)
Pardubice hl. n.: 65 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno