Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 66 fotek staženo

Popis z inzerátu

Domov není o počtu metrů čtverečních, ale o tom, jak se v něm cítíte každý den. Kvalitní bydlení se nepozná podle velikosti prostoru, ale podle detailů, komfortu a pocitu, že po nastěhování nemusíte řešit vůbec nic. Tento byt není obyčejné 1+kk — je určen pro lidi, kteří dokážou ocenit rozdíl mezi tím jen někde bydlet a opravdu bydlet kvalitně. Rádi Vám zprostředkujeme pronájem moderního bytu 1+kk o výměře 20,3 m² po kompletní rekonstrukci v ulici Tolstého na Střekově. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Díky promyšlenému řešení prostoru působí byt vzdušně a poskytuje dostatek úložných i obytných možností. Vybavení bytu: - nová kuchyňská linka IKEA - indukční varná deska Gorenje - elektrická trouba Electrolux - vestavná lednice s mrazákem - mikrovlnná trouba - odsavač par - moderní koupelna se sprchovým koutem - nové rozvody elektroinstalace - nové podlahy a interiérové dveře - designové osvětlení - motorová výklopná postel 180 × 200 cm s kvalitní matrací s nosností přes 300 kg Dům prošel revitalizací a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. K dispozici je výtah a společná lodžie v mezipatře. Společné prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem. V bezprostředním okolí naleznete: - zastávku MHD přibližně 1 minutu chůze od domu - obchody a základní občanskou vybavenost - školy a školky - rychlou dostupnost do centra města - Univerzitu J. E. Purkyně v krátké dojezdové vzdálenosti Náklady na bydlení: - nájemné: 10 900 Kč / měsíc - zálohy na teplo, studenou a teplou vodu: cca 2 000 Kč / měsíc - elektřina bude převedena na nájemníka - vratná kauce: 20 000 Kč - provize zprostředkovateli: 15 000 Kč Další informace: - byt je po kompletní rekonstrukci - byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár - dlouhodobý pronájem - k nastěhování ihned - energetická náročnost budovy: D – Méně úsporná Součástí nabídky je také virtuální prohlídka bytu, díky které si můžete nemovitost pohodlně projít ještě před osobní návštěvou. Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Tento byt může být ideální volbou právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (545 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Rok stavby
1970
Podlaží
9
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
motycka-reality-a-finance-gepard-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 743 m MHD 86 m školka 35 m lékař 745 m pošta 1135 m restaurace 258 m škola 318 m obchod 1570 m vlak 461 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 168 Kč
rozpětí 6 408 – 10 361 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 678 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 8 436 · váha 42 %
Model z dat 8 049 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 6 587 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 8 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 049 Kč (rozpětí 6 826 Kč – 9 590 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Karla IV.)
Nádraží
477 m (Ústí nad Labem-Střekov)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno