Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
204 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Domov není o počtu metrů čtverečních, ale o tom, jak se v něm cítíte každý den. Kvalitní bydlení se nepozná podle velikosti prostoru, ale podle detailů, komfortu a pocitu, že po nastěhování nemusíte řešit vůbec nic. Tento byt není obyčejné 1+kk — je určen pro lidi, kteří dokážou ocenit rozdíl mezi tím jen někde bydlet a opravdu bydlet kvalitně.
Rádi Vám zprostředkujeme pronájem moderního bytu 1+kk o výměře 20,3 m² po kompletní rekonstrukci v ulici Tolstého na Střekově.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Díky promyšlenému řešení prostoru působí byt vzdušně a poskytuje dostatek úložných i obytných možností.
Vybavení bytu:
- nová kuchyňská linka IKEA
- indukční varná deska Gorenje
- elektrická trouba Electrolux
- vestavná lednice s mrazákem
- mikrovlnná trouba
- odsavač par
- moderní koupelna se sprchovým koutem
- nové rozvody elektroinstalace
- nové podlahy a interiérové dveře
- designové osvětlení
- motorová výklopná postel 180 × 200 cm s kvalitní matrací s nosností přes 300 kg
Dům prošel revitalizací a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. K dispozici je výtah a společná lodžie v mezipatře. Společné prostory domu jsou monitorovány kamerovým systémem.
V bezprostředním okolí naleznete:
- zastávku MHD přibližně 1 minutu chůze od domu
- obchody a základní občanskou vybavenost
- školy a školky
- rychlou dostupnost do centra města
- Univerzitu J. E. Purkyně v krátké dojezdové vzdálenosti
Náklady na bydlení:
- nájemné: 10 900 Kč / měsíc
- zálohy na teplo, studenou a teplou vodu: cca 2 500 Kč / měsíc
- elektřina bude převedena na nájemníka
- vratná kauce: 20 000 Kč
- bez provize RK
Další informace:
- byt je po kompletní rekonstrukci
- byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár
- dlouhodobý pronájem
- k nastěhování ihned
- energetická náročnost budovy: D – Méně úsporná
Součástí nabídky je také virtuální prohlídka bytu, díky které si můžete nemovitost pohodlně projít ještě před osobní návštěvou.
Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Tento byt může být ideální volbou právě pro Vás.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (545 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- normalni-realitka-motycka-reality-a-finance-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
743 m
MHD
86 m
školka
35 m
lékař
745 m
pošta
1135 m
restaurace
251 m
škola
318 m
obchod
1570 m
vlak
461 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
545 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 816 Kč
6 100 – 8 616 Kč
Nabídka je 60 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -34 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
5 964 · váha 52 %
Model z dat
7 871 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
6 536 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 5 964 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 871 Kč (rozpětí 6 719 Kč – 9 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 6 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 82 m (Karla IV.)
- Nádraží
- 477 m (Ústí nad Labem-Střekov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |