Pronájem bytu 3+1 80 m²
Ústí nad Labem, Skorotice · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které kombinuje prostor, klid a jedinečnou atmosféru? Nabízím k pronájmu velmi pěknou, světlou a velkoryse řešenou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s terasou a komorou (celková výměra 93 m²). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativní prvorepublikové vily v prestižní a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem – Skorotice (ulice Bukovská).
Dispozice a vybavení bytu:
Prostorná dispozice 3+1 (93 m²): Nabízí skvělé uspořádání s dostatkem soukromí pro všechny členy domácnosti.
Kvalitní materiály: V obytných pokojích jsou položeny masivní dřevěné podlahy, které bytu dodávají hřejivý a útulný charakter. V kuchyni, předsíni a koupelně je praktická dlažba doplněná o příjemné podlahové vytápění.
Relaxace na čerstvém vzduchu: K bytu náleží prostorná terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do zeleně.
Praktická komora: Přímo u bytu se nachází komora, která spolehlivě vyřeší úložné prostory pro sezónní věci nebo domácí potřeby.
Kompletní vybavení na míru: Byt se pronajímá zařízený nábytkem i spotřebiči.
Výjimečná lokalita – Skorotice:
Skorotice patří k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím v Ústí nad Labem. Bydlení v ulici Bukovská nabízí dokonalý klid, bezprostřední blízkost přírody a zároveň perfektní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MHD, obchody, školy). Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 22 000 Kč
Záloha na vodu: 500 Kč / osoba / měsíc
Záloha na plyn: 2 500 Kč / měsíc
Záloha na elektřinu: 2 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 66 000 Kč
Provize RK: PROVIZI NÁJEMCE NEPLATÍ
Tento byt nabízí bydlení s neopakovatelným charakterem, které v běžné nabídce panelových či novodobých bytů nenajdete.
Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete si domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás tímto bytem provedu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1965
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Septik, Jímka
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod, Studna
zastavěná plocha (m²): 120
Vzdálenosti
bankomat
800 m
MHD
290 m
školka
176 m
lékař
572 m
pošta
823 m
restaurace
321 m
škola
171 m
obchod
726 m
vlak
3628 m
Odhad reálné ceny
17 981 Kč
rozpětí 15 534 – 21 234 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 902 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 874 · váha 60 %
Model z dat
16 164 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
26 347 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 18 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 164 Kč (rozpětí 13 708 Kč – 19 257 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 290 m (Skorotice)
- Nádraží
- 3627 m (Ústí nad Labem západ)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |