Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Trmice, Trmice · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Bydlení BEZ kauce a BEZ provize.

NOVINKA: byt s vlastní předzahrádkou. Zelené posezení jen pro vás, ideální na ranní kávu, večerní grilování i pro psa.

Zapomeňte na stěhování nábytku a starosti s vybavením. Do našeho plně zařízeného bytu 2+kk, stačí přijít jen s kartáčkem a oblečením.

Jde o ojedinělý projekt v Ústí nad Labem: uzavřený komplex se samostatným vjezdem, možností parkování a kamerovým systémem po celém areálu.

Proč právě Ústí Towers?

Komfort hotelu, ale doma – SMART TV, sedačka, kompletně vybavená kuchyň i koupelna. Nechybí příbory ani povlečení.
Vlastní předzahrádka – kousek soukromé zeleně přímo u bytu.
Wellness & fitness – venkovní bazén, sauna a posilovna přímo v budově.
Rychlý internet – připojíte se ihned, bez složitého zařizování.

Skvělá lokalita

Do centra města 10 minut autobusem.
Na dálnici 2 minuty autem.
Příroda na dosah – CHKO České středohoří a jezero Milada kousek od domu.
Obchodní centrum Globus 10 minut pěšky.

Pronájem možný i s domácími mazlíčky – díky předzahrádce je byt ideální právě pro ně.

Ústí Towers = bydlení bez kompromisů. Pohodlí, bezpečí a relaxace na jednom místě.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka.

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: znalecka-a-poradenska-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 98.0 parkovacích míst telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 542 m MHD 106 m školka 598 m lékař 562 m pošta 546 m restaurace 511 m škola 129 m obchod 572 m vlak 1196 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 428 Kč

rozpětí 8 048 – 10 992 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 69 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 862 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 8 624 · váha 60 %

Model z dat 10 470 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 8 624 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 470 Kč (rozpětí 8 879 Kč – 12 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Bělský můstek)
Nádraží: 1163 m (Trmice)
Praha hl. n.: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno