Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nově zrekonstruované byty pro singels k pronájmu. Bez kauce a bez provize

Pro slušné a spolehlivé zájemce, kteří vyhledávají moderní bydlení v novém projektu v Ústí nad Labem představujeme kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 33,44 m2, který se nachází v cihlovém domě na ul. Purkyňova 1093/7. Jde o byt, který je ideální pro toho kdo preferuje žít single a hledá klid a soukromí. We are pet friendly:)

Jedná se o krásně světlý byt, který se skládá ze vstupní předsíně, pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s toaletou. Společné prostory domu nabízí pro rezidenty kočárkárnu nebo společné venkovní terasy a balkony. Vstup do budovy je hlídán kamerovým systémem. Majitel zahajuje v budově výstavbu posilovny a sauny.

Samotný dům se nachází 10 min pěší chůze k vlakovému nádraží s pravidelnými spoji do Prahy či Teplic. V okolí najdeme také Střekov Arénu s Laser game a trampolínovým centrem, školy, kavárny, obchody a další
Město Ústí nad Labem leží v překrásné krajině Labského údolí na severu České republiky. Od hlavního města Prahy je vzdáleno necelých 90 km, od německých Drážďan pouhých 66 km. Město nabízí mnoho zajímavých míst pro turistiku i cyklovýlety a veškerou občanskou vybavenost, mateřskou školu, základní školu i střední školy. Na koupaliště Brná se dostanete do deseti minut.
K nastěhování ihned. 

Nájemné 9.500,- Kč
Teplo 1.500,- Kč
Vodné 500,- Kč/osoba
Úklid 200,- Kč

Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. 

V tomto domě nabízíme k pronájmu více bytových jednotek po rekonstrukci o dispozici 1+kk až 2+1 s výměrami od 33,1 m2 až po 71,01 m2.

Pro více informací či pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: znalecka-a-poradenska-kancelar-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 490 m MHD 255 m školka 332 m lékař 321 m pošta 625 m restaurace 321 m škola 52 m obchod 1196 m vlak 387 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 330 Kč

rozpětí 8 185 – 10 401 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 770 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 992 · váha 63 %

Model z dat 9 865 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 8 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 865 Kč (rozpětí 8 366 Kč – 11 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 217 m (Šafaříkovo náměstí)
Nádraží: 264 m (Ústí nad Labem-Střekov)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno