Pronájem bytu 3+1 80 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře cca 80 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží objektu Sportovní haly.

Byt nabízí praktické dispoziční řešení a je vhodný zejména pro rodinu, pár nebo zájemce hledající klidné a prostorné bydlení s možností využití venkovního prostoru.

Dispozice a vybavení:
Byt sestává z:

- předsíně
- kuchyně
- většího pokoje
- dvou menších pokojů
- koupelny

Součástí koupelny je bojler na ohřev vody.
Byt je ihned k nastěhování.

Náklady na bydlení:
Nájemné: 14.000 Kč / měsíc
Náklady na elektřinu, vodu a plyn hradí nájemce samostatně.

Další výhody:

- možnost využití malé zahrady
- možnost pronájmu garáže za příplatek 1.000 Kč / měsíc

Podmínky:
Kauce: 1 měsíční nájem
Provize RK

Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v dosahu.
Tato nabídka je zajišťována výhradně naší realitní kanceláří.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-synergy

Vybavení a sítě

garáž počet garáží: 1 umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 581 m MHD 248 m školka 182 m lékař 415 m pošta 771 m restaurace 179 m škola 813 m obchod 465 m vlak 414 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 031 Kč

rozpětí 10 503 – 16 084 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 189 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 948 · váha 55 %

Model z dat 13 495 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 26 347 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 13 948 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 495 Kč (rozpětí 11 445 Kč – 16 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 258 m (Bílina, sídliště)
Nádraží: 378 m (Bílina)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno