Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Bílina, Újezdské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 2+kk na ulici Tylova v Bílině. Byt o velikosti 43m2 se nachází v sedmém patře panelového domu. Byt prošel rekonstrukcí. Je zde nová kuchyňská linka včetně vestavěné trouby. Je zde plovoucí podlaha a plastová okna. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a WC. Topení a teplá voda je zajištěna dálkově. Služby na jednu osobu činí 2.100,- Kč. Každá další osoba hradí služby ve výši 700,- Kč. Požadujeme vratnou kauci ve výši jednoho nájmů a sjednání pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou nájemcem. Dále se při podpisu hradí provize RK ve výši jednoho celkového nájmu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. NeoFlow Správa Nemovitostí zajišťuje férové a bezstarostné bydlení pro nájemce i investory do nemovitostí. V každé situaci Vám naši správci pomohou - řešíme administrativu, pomoc s úřady, platby, drobné opravy i pojištění. Kontaktujte nás.

Parametry

Cena
9 600 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
neoflow-sprava-nemovitosti

Vzdálenosti

bankomat 815 m MHD 158 m školka 132 m lékař 405 m pošta 855 m restaurace 87 m škola 346 m obchod 1034 m vlak 643 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 9 600 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 9 600 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 816 Kč
rozpětí 8 454 – 11 305 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 227 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 755 · váha 61 %
Model z dat 9 691 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 14 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 9 755 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 691 Kč (rozpětí 8 219 Kč – 11 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 600 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
154 m (Bílina, Mírová)
Nádraží
657 m (Bílina kyselka)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno