Pronájem bytu 3+1 58 m²
Měrunice, Měrunice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 58,5 m² – Měrunice 112 (okres Teplice)
Nabízíme k pronájmu krásný slunný byt 3+1 o podlahové ploše 58,5 m², který se nachází v přízemí revitalizovaného domu se čtyřmi bytovými jednotkami, obklopeného zelení.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování od 1. 9. ! ! !
Dispozice bytu je velmi praktická – prostorný obývací pokoj, kuchyně, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také velký sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Hlavní informace:
Dispozice: 3+1
Podlahová plocha: 58,5 m²
Umístění: přízemí
Velký sklep
Dům po revitalizaci (zateplení, nová fasáda, nová střecha)
Byt po kompletní rekonstrukci – nová koupelna, kuchyňská linka, podlahy, rozvody, dveře i omítky
Koupelna s vanou
Náklady na bydlení:
Nájemné: 12.720 Kč / měsíc
Služby (voda, topení, společná elektřina): 3.790 Kč / měsíc (pro 3 osoby)
Kauce: 25.000 Kč
Provize RK: 12.720 Kč
Podmínky pronájmu:
Dlouhodobý pronájem vhodný pro pracující zájemce bez exekucí.
Lokalita – Měrunice
Měrunice jsou klidná obec v okrese Teplice, obklopená krásnou přírodou Českého středohoří. V obci najdete základní občanskou vybavenost – obchod, poštu, zastávku autobusu i obecní úřad.
Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Bílině (cca 7 minut jízdy) a v Teplicích (cca 15 minut jízdy).
Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky pravidelným autobusovým spojům, rychlému napojení na hlavní tah Teplice–Most i dálnici D8. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 50 minut.
Okolí nabízí klidné bydlení, množství zeleně, turistické trasy i příjemné prostředí pro rodiny s dětmi.
Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností města.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 12 720 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- genio-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 10
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 167
Vzdálenosti
MHD
159 m
školka
3458 m
lékař
3447 m
pošta
253 m
restaurace
3411 m
vlak
3656 m
Odhad reálné ceny
12 638 Kč
rozpětí 10 666 – 14 039 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 880 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
12 381 · váha 54 %
Model z dat
12 622 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
19 102 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 12 381 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 622 Kč (rozpětí 10 704 Kč – 15 038 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 720 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Měrunice)
- Nádraží
- 3658 m (Libčeves)
- Praha hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |