Pronájem bytu 3+kk 68 m²

Teplice, Trnovany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem bytu 3+kk 68 m², ul. Štúrova, Teplice.

Nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+kk a velikosti 68 m², který se nachází v 2. patře domu v ulici Štúrova v Teplicích.

Byt tvoří kuchyň s ob. pokojem, chodba, dva samostatné pokoje, koupelna s oddělenou toaletou a technická místnost.. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou a digestoří. Vytápění je elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. K bytu náleží privátní parkovací stání kousek od domu - již zahrnuto v ceně podnájemného.

Měsíční podnájemné činí 15.000,- Kč.
Kauce je ve výši 30.000 Kč.

Zálohy na služby:

studená voda: 500 Kč/osoba
společné prostory: 200 Kč

Elektřina se přepisuje na nájemce, záloha cca 3.000,- Kč.
Provizi RK neplatíte.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: david-kral-makleri

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkování příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální elektrické

Vzdálenosti

bankomat 257 m MHD 120 m školka 392 m lékař 429 m pošta 896 m restaurace 232 m škola 168 m obchod 213 m vlak 1249 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 255 Kč

rozpětí 12 406 – 16 743 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 399 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 903 · váha 60 %

Model z dat 14 395 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 22 395 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 13 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 395 Kč (rozpětí 12 208 Kč – 17 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Trnovany, Modlanská)
Nádraží: 1236 m (Proboštov)
Praha hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 140 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno