Pronájem bytu 3+1 66 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 3 + 1, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 66 m2.
Bytová jednotka se nachází v přízemí panelového domu, který stojí ve městě Bílina, v ulici Sídliště za Chlumem.

Bytová jednotka prošla úpravami - nová kuchyňská linka, v celém bytě je položeno linoleum, koupelna je oddělena od toalety (sprchový kout, keramický obklad a dlažba), stropní světla.

Součástí bytu je šatna a komora.

Volný od 01. 09. 2026.

Nájemné činí 12.600,- Kč + 900,- Kč/další osoba, bez elektřiny a plynu.
Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši nájmu + nájem na daný měsíc + provize RK 9.600,- Kč.
Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc.

Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, supermarket, lékárna, zdravotní středisko, parkování, MHD.

Pan majitel požaduje pracovní smlouvu a čistý výpis z rejstříku exekucí, nebo insolvenci.

Parametry

Cena: 12 600 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 256 m MHD 73 m školka 312 m lékař 92 m pošta 1014 m restaurace 210 m škola 321 m obchod 933 m vlak 917 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 671 Kč

rozpětí 11 380 – 14 083 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 911 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 550 · váha 64 %

Model z dat 12 429 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 21 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 12 550 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 429 Kč (rozpětí 10 541 Kč – 14 808 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 600 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
Nádraží: 902 m (Bílina)
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno