Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Teplice, Prosetice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému podnájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,6 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v ulici Prosetická v Teplicích.

Byt je kompletně vybavený, a je tak připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči včetně lednice, myčky a pračky, nechybí ani další základní vybavení pro pohodlné bydlení.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod, škola, zastávky MHD i další služby. Centrum města je vzdálené jen několik minut autem.

Nájemné: 10.000 Kč / měs.
+ zálohy na energie (elektřina na nájemce)
+ zálohy na služby (voda, topení, výtah,..)
+ internet, TV (volitelné, na nájemci)

Při podpisu smlouvy se skládá:
- vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů,
- provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu

Požadavky:
- potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost
- bez insolvence / exekuce v rejstřících
- nekuřák, bez zvířat (není podmínkou)

Pokud hledáte dlouhodobé bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 3p-bydleni-r

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 243 m MHD 54 m školka 232 m lékař 270 m pošta 1149 m restaurace 66 m škola 348 m obchod 1584 m vlak 261 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 020 Kč

rozpětí 9 890 – 12 376 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 359 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 082 · váha 64 %

Model z dat 10 690 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 15 150 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 11 082 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 690 Kč (rozpětí 9 066 Kč – 12 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Prosetice, sídliště)
Nádraží: 251 m (Prosetice)
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno