Pronájem bytu 3+kk 48 m²

Osek, Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný, nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 48 m2, který se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu v Oseku, ul. Tovární 190.

Byt zaujme moderním provedením a praktickým uspořádáním. Součástí je nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči a elegantní koupelna se sprchovým koutem. O příjemnou tepelnou pohodu i ohřev teplé vody se stará úsporný plynový kondenzační kotel.

Dům je oplocený a vjezd do areálu je zajištěn elektricky ovládanou vjezdovou bránou. K bytu náleží jedno parkovací místo přímo v uzavřeném dvoře, které je již zahrnuto v ceně nájemného.

Pokud hledáte moderní bydlení s bezpečným parkováním a příjemným prostředím, je tento byt ideální volbou.

Požadavky:
Nájemné 15.000,-Kč/ měsíčně,
Záloha na studenou vodu 600,-Kč/osoba měsíčně,
Internet 400,-Kč/měsíčně,
Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí na sebe,
Jistina 25.000,-Kč,
Provize RK 10.000,-Kč.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 299 m MHD 268 m školka 815 m lékař 502 m pošta 812 m restaurace 365 m škola 305 m vlak 746 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 938 Kč

rozpětí 11 824 – 14 621 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 161 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 12 576 · váha 60 %

Model z dat 13 367 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 15 808 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 12 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 367 Kč (rozpětí 11 336 Kč – 15 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Osek, klášter)
Nádraží: 741 m (Osek město)
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno