Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem nadstandardního bytu o dispozici 2+kk s balkónem v ulici Slovenského národního povstání v Mostě. Jedná se o nově zrekonstruovaný byt v cihlovém domě bez výtahu, ve velice klidné a vyhledávané části města. K bytu o rozloze 53 m2 náleží balkón s výhledem na kopec Ressl a Krušné hory. Byt je kompletně a vkusně vybavený kuchyňskou linkou s veškerými vestavnými spotřebiči, jako jsou myčka, pračka, el.trouba, varná deska, digestoř, lednice a mrazák. Ve vytápěné koupelně je moderní sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a závěsné WC. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové. V okolí domu je dobré parkování, spousta zeleně a veškerá dostupná občanská vybavenost, včetně školy a zastávky MHD. Při převzetí je nutné složit 2 vratné a 1 nevratnou kauci a nájemné na nadcházející měsíc. Nájemné je včetně služeb na vodu a teplo pro 2 osoby. Pro více info a prohlídku volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- john-reality
Vzdálenosti
bankomat
304 m
MHD
44 m
školka
401 m
lékař
303 m
pošta
1307 m
restaurace
269 m
škola
126 m
obchod
1363 m
vlak
2200 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 900 Kč
262 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 850 Kč
10 597 – 14 123 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 951 · váha 59 %
Model z dat
12 576 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 697 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 12 951 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 576 Kč (rozpětí 10 736 Kč – 14 571 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 19 697 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (1. ZŠ)
- Nádraží
- 2234 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |