Pronájem bytu 4+kk 66 m²
Meziboří, Meziboří · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
V termínu od 11. 5. do 20. 5. prosím o kontaktování výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení.
Nabízíme k pronájmu světlý a moderně řešený byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží v klidné části Meziboří, ulice J. A. Komenského 291. Byt je po kompletní rekonstrukci a je nabízen jako částečně zařízený. Díky citlivé modernizaci působí interiér velmi svěžím a čistým dojmem, připraveným pro nové nájemníky.
Velkým benefitem bytu je balkon přístupný z jednoho z pokojů, který skýtá krásný výhled do okolní zeleně a krajiny. Byt je velmi prakticky uspořádán přímo v interiéru najdete komoru pro uložení sezónních věcí nebo úklidových potřeb. K bytu navíc náleží sklep, což zajišťuje dostatek prostoru pro sportovní vybavení nebo další věci, které nepotřebujete mít denně po ruce.
Dům se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete vše potřebné od školských zařízení po obchody a možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, kterou je Meziboří obklopeno. Čtvrté patro zaručuje dostatek soukromí a klid od uličního ruchu.
Nájemné: 12.000 Kč / měs.
- zálohy na energie (elektřina a plyn na vaření na nájemce)
- voda studená (záloha k rozúčtování) 300,- Kč osoba / měsíc
- voda teplá (záloha k rozúčtování) 500,- Kč osoba / měsíc
- ústřední topení (záloha k rozúčtování) 2.000,- Kč
- osvětlení společných prostor (pravidelná platba za službu) 200,- Kč
- pevný poplatek za služby správce 380,- Kč
- internet, TV (volitelné, na nájemci)
Kauce: 20.000 Kč
Provize RK: 12.000 Kč
Požadavky:
- potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost
- bez insolvence / exekuce v rejstřících
- nekuřák, bez zvířat (není podmínkou)
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 3p-bydleni-r
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
80 m
MHD
57 m
školka
295 m
lékař
172 m
pošta
80 m
restaurace
263 m
škola
151 m
obchod
2187 m
vlak
3056 m
Odhad reálné ceny
11 672 Kč
rozpětí 10 359 – 12 971 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 972 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
11 236 · váha 64 %
Model z dat
11 969 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
21 736 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 11 236 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 969 Kč (rozpětí 10 151 Kč – 14 260 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Meziboří, městský úřad)
- Nádraží
- 3048 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |