Pronájem bytu 3+1 61 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivní nabídka dlouhodobého pronájmu nově zrekonstruovaného bytu 3+1 nacházejícím se ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v centru Litvínova, v ul. Valdštejnská 917.
✅Nájemné: 12.000,- Kč/měs. + měs.zálohy dle počtu osob v bytě na služby spojené s bydlením dle evidenčního listu ( topení, teplá a studená voda, chodbové osvětlení ) Elektřina na náklady nájemce dle jeho potřeb/ přepis pomůže zajistit makléř.
Náklady na bydlení /kromě elektřiny/ dle počtu osob:
Celkem pro 1 os. - 12.000 nájem + 2.310 Kč = 14.344 Kč
Celkem pro 2 os. - 12.000 nájem + 3.020 Kč = 15.054 Kč
Celkem pro 3 os. - 12.000 nájem + 3.730 Kč = 15.764 Kč
Celkem pro 4 os. - 12.000 nájem + 4.440 Kč = 16.474 Kč
Vybavení:
✅ Kuchyšká linka podélná, nová, vestavná elektrická multifunkční trouba, vestavná sklokeramická varná deska, komínová digestoř
✅ Světlé místnosti - jižní orientace 3 místností
✅ Koupelna samostatná, zděná, velkoformátové moderní obklady, sprchový kout pro příjemnou koupel, umývadlová skříňka se zrcadlem
✅ Předsíň - podélná s místem pro úložné systémy vestavných skříní
✅ Plastová okna, snížené stropy ze SDK s bodovým LED osvětlením, podlahy vinylové, v koupelně, v předsíni a v kuchyni praktická dlažba
✅ Ohřev teplé vody i vytápění bytu - dálkově
✅ Sklepní kóje
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – vše na dosah včetně ZŠ, obchodů i parkoviště
Kauce dva nájmy, provize 1 nájem + DPH.
Pokud hledáte kvalitní bydlení poblíž centra Litvínova, tato nabídka je určena právě Vám.
Domluvte si prohlídku ještě dnes, dokud je byt volný.
Určeno pro bezproblémové nájemce s pracovní smlouvou bez nutnosti soc.dávek, bezlužnost a bez čtyřnohých miláčků, byt je nekuřácký.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-non-stop
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 209
Vzdálenosti
bankomat
173 m
MHD
82 m
školka
155 m
lékař
187 m
pošta
173 m
restaurace
187 m
škola
185 m
obchod
544 m
vlak
734 m
Odhad reálné ceny
11 859 Kč
rozpětí 10 442 – 14 301 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 148 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 470 · váha 59 %
Model z dat
12 028 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 090 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 11 470 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 028 Kč (rozpětí 10 201 Kč – 14 330 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Litvínov, náměstí Míru)
- Nádraží
- 724 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |