Pronájem bytu 4+kk 70 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 39 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný podkrovní byt o dispozici 4+kk a výměře 70 m², který se nachází ve velmi klidné a vyhledávané části města, v ulici Průjezdná v Mostě. Byt je situován v posledním, 2. patře domu a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu.

Na fotografiích je byt vybaven nábytkem po poslední nájemnici, před předáním však bude částečně vyklizen. Část vybavení zůstává součástí pronájmu. Velkou výhodou je samotná lokalita, která patří mezi nejžádanější v Mostě a nabízí klidné bydlení mimo klasickou panelovou zástavbu.

K domu náleží oplocený pozemek s pergolou, kterou mohou nájemníci využívat k odpočinku či posezení. Hledáme slušné a klidné nájemníky, kteří ocení příjemné a tiché bydlení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. V pěší vzdálenosti se nachází 1. základní škola, mateřská škola i nemocnice.

Podmínky pronájmu:
Nájemné: 16 000 Kč / měsíc (hrazeno předem)
Zálohy na služby: cca 4 000 Kč / měsíc pro 1 osobu
Za každou další osobu se zálohy navyšují o 700 Kč
Elektřinu si nájemce převádí na sebe a hradí samostatně
Vratná kauce: 15 000 Kč
Provize RK: ve výši jednoho celkového měsíčního nájmu

Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný a prostorný byt v Mostě, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vlasak-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 214

Vzdálenosti

bankomat 470 m MHD 123 m školka 217 m lékař 523 m pošta 1654 m restaurace 62 m škola 272 m obchod 1666 m vlak 2555 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 662 Kč

rozpětí 12 768 – 17 601 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 723 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 775 · váha 60 %

Model z dat 15 100 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 23 054 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 15 775 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 100 Kč (rozpětí 12 806 Kč – 17 990 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m (Pod Resslem)
Nádraží: 2571 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno