Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
34 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m2, který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu ve vyhledávané a klidné lokalitě, blízko polikliniky v Litvínově, ul. Podkrušnohorská 782.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu jsou kvalitní dřevěné podlahy z masivu, moderní kuchyňská linka vybavená sporákem a prostorná koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku.
Velkou výhodou jsou také praktické úložné prostory k bytu náleží prostorná komora na chodbě, sklepní kóje a v domě je k dispozici společná kočárkárna.
Dům je udržovaný, s čistými společnými prostory a klidným vchodem, kde bydlí slušní a ohleduplní obyvatelé. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravy.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemném prostředí.
Požadavky:
Nájemné - 7.500,-Kč,
Záloha na vodu - 400,-Kč/osoba,
Elektřina společnost. prostor - 16,-Kč,
Pojištění - 80,-Kč,
Elektřinu a plyn si nájemce přepíše na sebe,
Kauce - 12.000,-Kč
Provize RK - 10.000,-Kč
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
592 m
MHD
48 m
školka
151 m
lékař
302 m
pošta
782 m
restaurace
157 m
škola
399 m
obchod
737 m
vlak
1375 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | 7 500 Kč | -5.1 % |
| 10.09.2026 | 7 900 Kč | -6.0 % |
| 24.08.2026 | 8 400 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 183 Kč
6 402 – 8 377 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 36 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 925 · váha 59 %
Model z dat
7 508 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 194 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 6 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 508 Kč (rozpětí 6 405 Kč – 8 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 11 194 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Litvínov, Ke Střelnici)
- Nádraží
- 1367 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | zlevněno 7 900 → 7 500 |
| 10.09.2026 | zlevněno 8 400 → 7 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |