Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m2, který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu ve vyhledávané a klidné lokalitě, blízko polikliniky v Litvínově, ul. Podkrušnohorská 782.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu jsou kvalitní dřevěné podlahy z masivu, moderní kuchyňská linka vybavená sporákem a prostorná koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku.

Velkou výhodou jsou také praktické úložné prostory  k bytu náleží prostorná komora na chodbě, sklepní kóje a v domě je k dispozici společná kočárkárna.

Dům je udržovaný, s čistými společnými prostory a klidným vchodem, kde bydlí slušní a ohleduplní obyvatelé. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravy.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemném prostředí.

Požadavky: 
Nájemné - 8.400,-Kč,
Záloha na vodu - 400,-Kč/osoba,
Elektřina společnost. prostor - 16,-Kč,
Pojištění - 80,-Kč,
Elektřinu a plyn si nájemce přepíše na sebe,
Kauce - 15.000,-Kč
Provize RK - 10.000,-Kč

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 8 400 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 592 m MHD 48 m školka 151 m lékař 302 m pošta 782 m restaurace 157 m škola 399 m obchod 737 m vlak 1375 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 300 Kč

rozpětí 6 511 – 8 663 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 862 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 882 · váha 61 %

Model z dat 7 799 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 6 882 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 799 Kč (rozpětí 6 614 Kč – 9 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 400 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 47 m (Litvínov, Ke Střelnici)
Nádraží: 1367 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno