Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku v osobním vlastnictví 1kk o celkové velikosti 36 m2. Dům ve kterém se předmětná bytová jednotka nachází prošel kompletní revitalizací týkající se především (zateplení budovy, domovní rozvody, nové výtahy, plastová okna, lodžie, společné prostory.....). Bytová jednotka nacházející se ve 12 podlaží domu je po celkové rekonstrukci která se týkala především sociálního zařízení a rozvodů elektřiny, podlah, štuků, nová kuchyňská linka....... V celém bytě jsou instalována plastová okna. Možno využít i zasklenou lodžii. Možno využít i dva nové výtahy. Vzhledem k umístění bytu je z něho nádherný výhled na město a okolí. Občanská vybavenost v místě je velmi dobrá (PENNY, škola, školka, MHD, služby. U domu se nachází velké parkoviště zajišťující normální parkování. U domu se dále nachází klidová parková zóna. V případě zájmu nutno při podpisu smlouvy složit celkové nájemné na daný měsíc ve výši 11.500 Kč a dále pak dvakrát jistotu z toho jedna je vratná a to ve výši celkového nájemného.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 282 m MHD 231 m školka 95 m lékař 158 m pošta 375 m restaurace 63 m škola 129 m obchod 921 m vlak 1824 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 191 Kč

rozpětí 8 034 – 10 337 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 640 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 038 · váha 63 %

Model z dat 9 325 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 9 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 325 Kč (rozpětí 7 908 Kč – 11 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 233 m (14. ZŠ)
Nádraží: 1782 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno