Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku v osobním vlastnictví 1kk o celkové velikosti 36 m2. Dům ve kterém se předmětná bytová jednotka nachází prošel kompletní revitalizací týkající se především (zateplení budovy, domovní rozvody, nové výtahy, plastová okna, lodžie, společné prostory.....). Bytová jednotka nacházející se ve 12 podlaží domu je po celkové rekonstrukci která se týkala především sociálního zařízení a rozvodů elektřiny, podlah, štuků, nová kuchyňská linka....... V celém bytě jsou instalována plastová okna. Možno využít i zasklenou lodžii. Možno využít i dva nové výtahy. Vzhledem k umístění bytu je z něho nádherný výhled na město a okolí. Občanská vybavenost v místě je velmi dobrá (PENNY, škola, školka, MHD, služby. U domu se nachází velké parkoviště zajišťující normální parkování. U domu se dále nachází klidová parková zóna. V případě zájmu nutno při podpisu smlouvy složit celkové nájemné na daný měsíc ve výši 11.500 Kč a dále pak dvakrát jistotu z toho jedna je vratná a to ve výši celkového nájemného.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
282 m
MHD
231 m
školka
95 m
lékař
158 m
pošta
375 m
restaurace
63 m
škola
129 m
obchod
921 m
vlak
1824 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
319 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 686 Kč
8 683 – 10 996 Kč
Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 337 · váha 61 %
Model z dat
10 289 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 221 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 9 337 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 289 Kč (rozpětí 8 783 Kč – 11 921 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 221 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (14. ZŠ)
- Nádraží
- 1782 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |