Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 75 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt 3+kk, 75m2, Ladova, Litvínov. Jedná se o podkrovní byt, který prošel zdařilou, kompletní rekonstrukcí - nová kuchyňská linka včetně horkovzdušné trouby, varné desky, myčky.., nová koupelna se sprchovým koutem, keramickými obklady a dlažbou, nové podlahové krytiny, vnitřní dveře, střešní okna, izolace celého podkroví, nová elektroinstalace atd. ........... Při uzavření nájemní smlouvy požadováno : 11.900,- Kč nájemné, 18.000,- Kč kauce, 11.900,- Kč provize RK.. Dále nájemník hradí zálohové platby vodné a stočné 500 Kč/os. a elektřinu svým jménem. K dispozici od 1.8.2026. Bližší informace u makléře. Pro vynikající stav nemovitosti a její umístění ve vyhledávané lokalitě Litvínov - Osada vřele doporučujeme.

Parametry

Cena
11 900 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Lokální elektrické

Vzdálenosti

bankomat 417 m MHD 325 m školka 75 m lékař 414 m pošta 1188 m restaurace 117 m škola 345 m obchod 830 m vlak 1481 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 718 Kč
rozpětí 11 089 – 14 604 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 955 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 874 · váha 62 %
Model z dat 11 830 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 12 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 830 Kč (rozpětí 10 033 Kč – 14 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
256 m (Litvínov, Vrchlického)
Nádraží
1589 m (Louka u Litvínova)
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno