Pronájem bytu 1+kk 22 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme prostorný byt o dispozici 1+kk s rozlohou 22 m², který se nachází v první podzemním patře budovy bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže je ve výborném stavu. Volné od 1.8.2026

Součástí inzerátu je také 3D virtuální prohlídka, kterou doporučujeme shlédnout buď na tabletu, nebo na PC, abyste získali lepší představu o prostoru a uspořádání bytu.

Měsíční náklady celkem pro jednu osobu činí 9 250 Kč. Při podpisu smlouvy je nutné složit nájemné v daný měsíc 9 250 Kč, vratnou kauci ve výši 10 000 Kč a zaplatit provizi 13 310 Kč včetně DPH. Každá další osoba v bytě zvyšuje náklady o 600 Kč měsíčně. Nájemník si převádí elektřinu na sebe a výši záloh si nastaví dle své spotřeby.

Byt je určen výhradně pro solidní a pracující nájemníky. Příspěvky na bydlení nejsou akceptovány. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118657.

Parametry

Cena: 7 965 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: next-reality-bridge

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 295 m MHD 334 m školka 398 m lékař 217 m pošta 429 m restaurace 159 m škola 262 m obchod 393 m vlak 405 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 965 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 965 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 208 Kč

rozpětí 5 216 – 7 379 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 836 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 5 668 · váha 58 %

Model z dat 6 929 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 7 245 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 5 668 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 929 Kč (rozpětí 5 876 Kč – 8 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 965 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 330 m (Litvínov, nádraží)
Nádraží: 395 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno