Pronájem bytu 3+kk 69 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu hezký byt o dispozici 3+kk s lodžií a výměře 69 m2 na adrese Františka Malíka 1007/45, Most. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. 
V kuchyni je rohová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou a vestavnými spotřebiči. Vkusná koupelna vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. je zde přípojka na pračku. WC odděleno. Místnosti jsou světlé a prostorné, po celém bytě byly instalovány moderní interiérové dveře s obložkami. Součástí bytu je i prostorná šatna. K bytu náleží kumbál. 

Dům je situován v žádané lokalitě s blízkou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu včetně škol, školek, obchodů, spojů MHD, areálu Benedikt a Sportovního centra Tornáda.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný ihned.

Čisté nájemné: 12 500,- Kč

Zálohy:
Teplo: 1 400,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Energie společných prostor: 100,- Kč

Celkem zálohy za 1 osobu: 2 400,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 14 900,- Kč

Kauce: 26 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka. 

Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 348 m MHD 205 m školka 151 m lékař 348 m pošta 875 m restaurace 401 m škola 139 m obchod 885 m vlak 1905 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 356 Kč

rozpětí 13 047 – 16 706 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 495 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 620 · váha 62 %

Model z dat 13 458 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 14 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 458 Kč (rozpětí 11 414 Kč – 16 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Vodárna)
Nádraží: 1841 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno