Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 63 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 s balkónem a výměře 63 m2 na adrese U Věžových domů 2933/8, Most. Bytová jednotka se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. V kuchyni je vkusná kuchyňská linka s elektrickým sporákem a prostorem na pračku i sušičku. Koupelna laděna do moderního provedení, vybavena vanou, umyvadlovou skříňkou a zrcadlem. Místnosti jsou světlé a prostorné. Vstup na balkón umožněn ze dvou pokojů. Dům je situován v blízkosti centra města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu. Možnost parkování před domem. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 12 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina spol. prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné vč. záloh za 1 osobu: 14 500,- Kč Kauce: 25.000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 160 m MHD 275 m školka 256 m lékař 467 m pošta 774 m restaurace 74 m škola 238 m obchod 352 m vlak 2009 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 712 Kč
rozpětí 11 555 – 15 547 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 889 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 783 · váha 61 %
Model z dat 13 229 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 20 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 13 783 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 229 Kč (rozpětí 11 219 Kč – 15 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
141 m (Kino Kosmos)
Nádraží
2009 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno