Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 70 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 a výměře 71 m2 na adrese Javorová 3097, Most. Bytová jednotka se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s novou indukční deskou, novými elektrickými kamny a digestoří, k dispozici je i myčka. V koupelně je vana, umyvadlo a přípojka na pračku, WC odděleno. Místnosti jsou světlé a prostorné. Proběhla zde revitalizace, byly položeny nové podlahy, instalovány nové dveře s obložkami a proběhla kompletní výmalba. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nákladných investic. Tato lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické bydlení s perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Dům prošel kompletní revitalizací ( zateplení, fasáda a plastová okna ). Na bytové jednotce probíhají dokončovací práce, další fotky budou doplněny během pár dní. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 11 130,- Kč Zálohy: Teplo: 1 500,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 170,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 570,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 13 700,- Kč Kauce: 23 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
11 130 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
13
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 366 m MHD 143 m školka 131 m lékař 38 m pošta 366 m restaurace 84 m škola 260 m obchod 944 m vlak 1795 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 130 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 130 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 027 Kč
rozpětí 13 222 – 17 303 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 110 · váha 62 %
Model z dat 14 467 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 23 054 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 15 110 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 467 Kč (rozpětí 12 269 Kč – 17 236 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 130 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
149 m (Aquadrom)
Nádraží
1758 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno