Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s balónkem a výměře 49,30 m2 na adrese Rozmarýnová 1347/2, Most. Bytová jednotka se nachází v 11. patře panelového domu s výtahem. Obývací pokoj působí velmi vzdušně díky velkým oknům, balkónu a světlým stěnám. Podlahu pokrývá nová plovoucí podlaha v přírodním dekoru dřeva, která celou místnost příjemně zútulňuje. Kuchyňský kout je opticky oddělen rohovou linkou se světlou pracovní deskou, samostatně stojícím elektrickým sporákem, digestoří a charakteristickým dřevěným obložením na stěně. Koupelnové jádro bylo vkusně revitalizováno a obloženo drobnou mozaikovou dlažbou v kombinaci béžových, hnědých a bílých tónů. V prostoru se nachází klasická obdélníková vana, nad kterou je prakticky umístěno umyvadlo s pákovou baterií. Součástí této místnosti je také toaleta, což zajišťuje účelné využití celého prostoru. K bytu náleží sklep. Dům je situován v zaběhnuté a klidné rezidenční části Mostu, která nabízí perfektní rovnováhu mezi dosažitelností přírody a kompletním městským komfortem. V bezprostředním okolí domu najdete vše potřebné pro každodenní fungování supermarkety, lokální obchody, lékárnu i zdravotní středisko. Pro rodiny nebo páry je výhodou těsná blízkost mateřské i základní školy. Dopravní dostupnost je na vysoké úrovni díky zastávkám MHD vzdáleným jen pár minut chůze, které zajišťují rychlý přesun do samotného centra města. Obrovským benefitem této lokality je také snadný dosah sportovních a volnočasových zón. Krátkou procházkou nebo několika minutami jízdy se dostanete do oblíbeného rekreačního areálu Benedikt či k městskému Aquadromu, což oceníte zejména při víkendovém odpočinku. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 11 200,- Kč Zálohy: Teplo: 1 200,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie společných prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 200,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 13 400,- Kč Kauce: 22 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Parametry

Cena
11 200 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha
49 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
13
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 272 m MHD 233 m školka 146 m lékař 187 m pošta 350 m restaurace 76 m škola 138 m obchod 870 m vlak 1869 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 200 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 200 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 519 Kč
rozpětí 9 901 – 13 050 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 828 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 583 · váha 62 %
Model z dat 11 170 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 138 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 11 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 170 Kč (rozpětí 9 473 Kč – 13 308 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
237 m (14. ZŠ)
Nádraží
1826 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno