Pronájem bytu 3+1 81 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+1  se společným balkonem v mezipatře o celkové výměře 81 m2 v osobním vlastnictví.
Jednotka se nachází v 8. patře (9. NP) s výtahem. 
Nová kuchyňská linka, která je již objednaná a momentálně se čeká na její montáž  do nového tak vstoupíte s kompletním a moderním zázemím.
Elektřina v mědi. 
Slušný a čistý dům. 
Nájemné činí 13.500,- Kč + zálohy za vodu, teplo. Elektřina a plyn na nájemníka.
Při podpisu smlouvy se hradí kauce ve výši nájmu, provize ve výši nájmu a dopředný nájem.
Volné od 11/2026
Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. 
V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 81 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 117 m školka 191 m lékař 429 m pošta 377 m restaurace 92 m škola 368 m obchod 901 m vlak 2219 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 764 Kč

rozpětí 13 863 – 19 259 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 759 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 427 · váha 59 %

Model z dat 15 233 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 26 677 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 17 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 233 Kč (rozpětí 12 919 Kč – 18 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Zdeňka Štěpánka)
Nádraží: 2196 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno