Pronájem bytu 3+1 55 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 v osobním vlastnictví, Most, ul. Moskevská. 
Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, o výměře 55 m2, nachází se v přízemí panelového domu a jeho součástí je komora na chodbě. 
Jsou zde plastová okna, žaluzie den a noc, ve všech místnostech na zemi krytina PVC, nové rozvody vody v plastu, elektřiny 230 V v mědi, v kuchyni i koupelně. 
V kuchyni je nová rohová linka obložena dlaždičkami, digestoř, kombinovaný sporák, myčka na nádobí a dostatečný prostor na jídelnu i lednici. Koupelna s WC jsou ve společném jádru. Je zde vana, skříňka s umyvadlem, přípojka na pračku, WC, snížený strop s bodovými světly, celé v keramickém obkladu.
Nájemné činí 14.500,- + 2.500,- Zálohy za služby. Každá další osoba 700,-. Energie se přepisují na nájemníka.
 Dům po kompletní revitalizaci bez problémových nájemníků se nachází v blízkosti centra města. Dům je zabezpečen kamerovým systémem, parkoviště před domem.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vzdálenosti

bankomat 474 m MHD 146 m školka 368 m lékař 385 m pošta 527 m restaurace 270 m škola 207 m obchod 541 m vlak 753 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 659 Kč

rozpětí 11 238 – 14 537 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 899 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 492 · váha 62 %

Model z dat 12 666 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 12 492 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 666 Kč (rozpětí 10 741 Kč – 15 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Okresní soud)
Nádraží: 749 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno