Pronájem bytu 3+kk 58 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk a výměře 58 m2 na adrese Františka Halase 286 č.19, Most. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního bytového domu.
Proběhla zde velice zdařilá a nákladná rekonstrukce. Byly položeny nové podlahy, instalovány interiérové dveře s obložkami a byla provedena kompletní výmalba. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s elektrickými kamny a varnou deskou s digestoří, k dispozici i volně stojící lednice. Koupelna vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, toaletou, pračkou a bojlerem, který zajišťuje ohřev vody.
Ideální pro pár hledající komfortní bydlení bez dalších nákladných investic.

Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s blízkou dostupností centra města, Veškerá občanská vybavenost se nachází v těsném dosahu včetně škol, školek, zastávek MHD a obchodů.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
POŽADUJEME DOPŘEDNÉ NÁJEMNÉ
Volný ihned.

Čisté nájemné: 14 000,- Kč

Zálohy nastaveny dle počtu osob:

zálohy za 1 osobu: 3 000,- Kč
( voda, topení, elektřina, odpad )

2 a více osob: 2 000,- Kč za 1 nájemníka
( voda, topení, elektřina, odpad )

Kauce: 21 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Byt je připojen k internetu WMS - každý nájemník si uzavírá smlouvu samostatně.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 408 m MHD 55 m školka 369 m lékař 278 m pošta 835 m restaurace 120 m škola 232 m obchod 529 m vlak 2129 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 941 Kč

rozpětí 10 903 – 15 319 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 164 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 848 · váha 58 %

Model z dat 12 757 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 19 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 12 848 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 757 Kč (rozpětí 10 819 Kč – 15 198 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 39 m (Halasova)
Nádraží: 2134 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno