Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 60 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nový byt 1+kk o velikosti 60 m² na náměstí Míru v Litvínově. Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+kk o velikosti 60 m² na náměstí Míru v Litvínově. Byt nabízí zajímavě řešený prostor s otevřeným patrem, které slouží jako ložnice nebo pracovna. Kuchyň je umístěna samostatně, což poskytuje lepší oddělení jednotlivých částí bytu a více prostoru pro každodenní bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči včetně lednice a nová koupelna. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru a komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Velkou výhodou je umístění přímo na náměstí Míru, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Hledáme dlouhodobé a spolehlivé nájemníky. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši tří nájmů včetně provize realitní kanceláři. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 51 m MHD 165 m školka 213 m lékař 251 m pošta 96 m restaurace 13 m škola 250 m obchod 430 m vlak 603 m

Odhad reálné ceny

10 996 Kč
rozpětí 9 734 – 12 502 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 337 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 310 · váha 63 %
Model z dat 9 987 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 11 310 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 987 Kč (rozpětí 8 470 Kč – 11 898 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
91 m (Litvínov, 9. května)
Nádraží
594 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno