Pronájem bytu 1+1 31 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt č. 369 o dispozici 1+1 a výměře 31 m² v centru Litvínova.
Možnost pronájmu včetně bílého nábytku dle první fotografie (TV skříňka, postel, šatní skříň, konferenční stolek, stůl a židle). Ostatní vybavení a dekorace zobrazené na fotografiích jsou pouze ilustrační a nejsou součástí pronájmu.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu a disponuje balkonem a sklepní kójí. Díky své dispozici je vhodný pro jednotlivce i pár.

Velkou výhodou je poloha v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti domu se nachází také dva parky, které nabízejí dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek.

Pokud máte o byt zájem nebo si jej chcete prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na Vaši zprávu nebo telefonát.

Parametry

Cena: 6 499 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: klientske-centrum-cpi-byty

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 49 m MHD 114 m školka 145 m lékař 58 m pošta 173 m restaurace 58 m škola 60 m obchod 558 m vlak 615 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 499 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 009 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 565 Kč

rozpětí 6 444 – 9 110 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 111 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 126 · váha 57 %

Model z dat 8 053 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 10 210 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 7 126 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 053 Kč (rozpětí 6 830 Kč – 9 595 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 499 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Litvínov, náměstí Míru)
Nádraží: 604 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno