Pronájem bytu 2+kk 39 m²
Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+kk s balkonem (39 m²) v klidném domě se 4 byty
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a skvěle dispozičně řešený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 39 m², který disponuje vlastním balkonem. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného a průběžně modernizovaného domu. Velkou výhodou je vysoká míra soukromí a klidu, jelikož se v celém domě nacházejí pouze 4 bytové jednotky.
Byt je ve výborném stavu a je kompletně připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice bytu:
Vstupní chodba, která propojuje všechny místnosti.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého bytu.
Ložnice se vstupem na balkon.
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Technické specifikace a poplatky:
Vytápění: Centrální plynový kotel pro celý dům. Radiátory jsou osazeny moderními měřidly s dálkovým odečtem, což zajišťuje naprosto spravedlivé vyúčtování.
Energie pod kontrolou: Byt má vlastní podružné měření elektřiny a vody, platíte tedy pouze to, co skutečně spotřebujete.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Hlavní benefity nemovitosti:
Kompletně připraveno k bydlení – stačí se jen nastěhovat.
Klidné bydlení v komorním domě s rodinnou atmosférou.
Průběžně modernizovaný objekt s nízkými provozními náklady.
Cena pronájmu: 8.900,- Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3.800,- Kč / měsíc (elektřina, voda, ohřev vody, topení)
Vratná kauce: 25.000,- Kč
Provize RK: 8.900,- Kč
Hledáme nájemce na dlouhodobý pronájem s trvalým pracovním poměrem, bez insolvencí a exekucí.
Pokud máte zájem o prohlídku tohoto příjemného bytu, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na společnou prohlídku!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- E
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-4-you
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
350 m
MHD
331 m
školka
236 m
lékař
355 m
pošta
372 m
restaurace
141 m
škola
208 m
obchod
919 m
vlak
1230 m
Odhad reálné ceny
9 845 Kč
rozpětí 8 910 – 11 113 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 255 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
9 198 · váha 64 %
Model z dat
10 908 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 844 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 9 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 908 Kč (rozpětí 9 251 Kč – 12 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 330 m (Žatec, Příkrá)
- Nádraží
- 1228 m (Žatec západ)
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |