Pronájem bytu 3+kk 64 m²

Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

REZERVOVÁNO
Exkluzivní nabídka dlouhodobého pronájmu, krásného a světlého bytu 3+kk o celkové rozloze 64m² v 1. patře na ulici U Jezu, Žatec.

Tento pěkný byt se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální kombinaci komfortu a soukromí. Byt poskytuje moderní a praktické řešení pro každodenní život. V okruhu 1 km se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, autobusové zastávky, nemocnice. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice bytu:
- Předsíň, která vede do průchozího pokoje a dále navazuje do kuchyně.
- Kuchyň vybavená varnou deskou, troubou a digestoří, propojující koupelnu, komoru a ložnici.
- Koupelna se sprchovým koutem a WC.
- Ložnice se vstupem na lodžii.

Cena pronájmu:
- Měsíční nájem: 14.000,- Kč
- Služby: cca 2.900,- Kč
- Elektřina: Přepisuje se na nájemce
- Kauce: Dva měsíční nájmy
- Provize RK: Měsíční nájem + DPH
- Internet si nájemce zařizuje sám.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení. Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 799 m MHD 282 m školka 46 m lékař 776 m pošta 866 m restaurace 248 m škola 299 m obchod 844 m vlak 874 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 667 Kč

rozpětí 12 214 – 15 550 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 847 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 13 443 · váha 63 %

Model z dat 13 685 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 13 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 685 Kč (rozpětí 11 606 Kč – 16 304 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 284 m (Žatec, Havlíčkovo náměstí)
Nádraží: 876 m (Žatec západ)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno