Pronájem bytu 3+kk 68 m²

Mlékojedy, Mlékojedy · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk, nacházející se v zrekonstruovaném bytovém domě v obci Mlékojedy, jen pár minut jízdy od Litoměřic. Byt je ideální pro pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností města.

Dispozice a vybavení:
• vzdušná obytná část s kuchyňským koutem
• nová kuchyňská linka s lednicí, troubou, varnou deskou a digestoří
• koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou
• samostatná ložnice
• sklepní kóje
• vlastní parkovací stání přímo u domu

O lokalitě:
Obec Mlékojedy se nachází jen pár minut od centra Litoměřic a nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Lokalita spojuje výhody venkovského prostředí s rychlou dostupností městských služeb. V docházkové vzdálenosti příroda, cyklostezky i zastávky autobusu. Do Litoměřic autem cca 5 minut. Mlékojedy jsou oblíbenou lokalitou pro ty, kdo hledají klid a přírodu, ale zároveň chtějí být kousek od města.

NÁJEMNÍ PODMÍNKY:
• nájemné: 14.500,-
• zálohy na služby včetně energií: 5.000,-
• jistota (kauce) = 1x nájem (14.500,-)
• provize zprostředkovatele = 14.500,- + DPH

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 918 m MHD 75 m školka 889 m lékař 954 m pošta 1222 m restaurace 811 m škola 886 m obchod 983 m vlak 1191 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 501 Kč

rozpětí 13 320 – 16 851 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 631 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 429 · váha 63 %

Model z dat 14 221 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 22 395 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 14 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 221 Kč (rozpětí 12 060 Kč – 16 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 75 m (Mlékojedy, u hřiště)
Nádraží: 1191 m (Litoměřice Cihelna)
Praha hl. n.: 71 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno