Pronájem bytu 1+kk 26 m²

Liberec, Liberec XIV-Ruprechtice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý, celkově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a výměře 26 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu ve Staškově ulici v oblíbené liberecké části Ruprechtice.
Hlavní obytná místnost je vybavena kuchyňskou linkou s dvouplotýnkovou sklokeramickou deskou a digestoří. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy a instalována plastová okna orientovaná na západ, díky čemuž je byt příjemně světlý zejména v odpoledních hodinách. V koupelně je vana s umyvadlem a za oddělenou polopříčkou WC.

Velkým bonusem je hezký výhled do zeleně, pod okny je možné si udělat malý záhonek.
K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor.

Ruprechtice patří mezi vyhledávané části Liberce díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od domu. Za 15 min se pěšky dostanete do blízkého lesoparku se spoustou cest na procházky a 30 min od domu je oblíbené lesní koupaliště.

Byt je volný přibližně od půlky srpna 2026 a je vhodný zejména pro jednu osobu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na setkání na prohlídce.

Parametry

Cena: 11 800 Kč /měsíc (454 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bydleni-na-doporuceni

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 162.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 898 m MHD 168 m školka 355 m lékař 142 m pošta 904 m restaurace 72 m škola 153 m obchod 1798 m vlak 2470 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 396 Kč

rozpětí 10 026 – 12 724 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 712 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 11 441 · váha 63 %

Model z dat 11 462 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 8 563 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 440 Kč/m² → 11 441 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 462 Kč (rozpětí 9 720 Kč – 13 655 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 207 m (U Transformátoru)
Nádraží: 2624 m (Krásná Studánka)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno