Pronájem bytu 1+1 36 m²

Liberec, Liberec XIV-Ruprechtice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Liberce? Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 36 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v ulici Na Pískovně v Liberci – Ruprechticích (tzv. „Hokejka“).

Byt nabízí praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Součástí je kuchyňská linka s plynovým sporákem a zrekonstruovaná koupelna. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně světlý a poskytuje hezký výhled do okolí.

Ruprechtice patří mezi velmi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, zastávky MHD, restaurace, služby i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Centrum Liberce je snadno dostupné během několika minut. Náklady na energie jsou 3.500 Kč.
Nájemné včetně paušální platby za energie činí 15.500 Kč měsíčně. Vratná kauce 15.500 Kč. Provize RK 15.000 Kč
Celková cena při předání bytu činí 46.000 Kč.
Byt je volný k nastěhování.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-agentura-probyt

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 187 m MHD 123 m školka 134 m lékař 291 m pošta 192 m restaurace 304 m škola 450 m obchod 1231 m vlak 2348 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 735 Kč

rozpětí 11 871 – 15 596 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 911 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 506 · váha 62 %

Model z dat 12 538 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 14 506 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 538 Kč (rozpětí 10 633 Kč – 14 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Hlávkova)
Nádraží: 2348 m (Krásná Studánka)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno